Не каждое жилье подходит под ипотеку. Можно купить дом, квартиру или же комнату, но так как недвижимость будет находиться в залоге у банка, то к ней предъявляют строгие требования.
Давайте разберем ряд требований к жилью, выступающим залогом по ипотеке.
- Расположение. Квартира, остающаяся в залоге у банка, должна быть ликвидной, то есть должна быть высокая вероятность ее продать. Она не должна располагаться в ветхом доме, не должна быть в доме где 2 этажа или вообще частный.
- Возраст. Жилье можно купить в домах, построенных после 1970 года при условии, что износ дома не составляет более 50%.
- Материал. Дом должен иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент, высота здания не менее 3 этажей. А также дом не должен иметь деревянных перекрытий. Так же нельзя приобрести квартиру в ипотеку, которая находится на цокольном этаже.
- Внутренняя отделка. Приобретаемое жильё должно иметь отдельный санузел и кухню, а также должно быть пригодно для круглогодичного проживания.
- Планировка. Планировка дома должна соответствовать данным в техпаспорте. А все изменения должны быть узаконены.
А оформить ипотеку Вам помогут наши специалисты АН Галеон.