Продажа квартиры с перепланировкой

 

   Для тех, кто не любит читать, а любит сразу получать ответ: Можно, но не всегда и не всем.

   А теперь давайте немного разберемся в данном вопросе:

   По закону о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, незаконная перепланировка не входит в перечень оснований для отказа в регистрации договора, однако, по практике,  Росреестр чато отказывает в регистрации сделок, если в квартире есть перепланировка и в документах БТИ отражены красные линии, либо есть пометка о самовольной перепланировке в данных Росреестра. 

   В каких случаях невозможно продать квартиру с неузаконеной перепланировкой?

  • При несовпадении фактической площади квартиры по документам с данными Росреестра.

   Можно ли продать квартиру с неузаконеной перепланировкой, если покупатель с Ипотекой?

   В ряде случаев это возможно, но необходимо знать требования банков к выполненной перепланировке.

   Например: при измении жилой площади, расширении санузла, выносе батарей на балкон / лоджию, сноса несущих стен, когда задета вентиляционная шахта и т.д. - проведение сделки с участием банка не возможно. Скрыть данные факты перепланировки от банка также не получится, потому что оценщики банка делают подробную фотосъемку объекта недвижимости и формируют отчет для банка.

   Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день более 90% покупателей приобретают жилье с использованием Ипотечног окредита. И главная задача продавца - сделать так, чтобы его квартира подходила под требования банков! Конечно если Продавец хочет продать свою квартиру быстро и по более высокой цене.

   Наша компания с опытом работы на рынке продажи недвижимости и сотрудничеством с банками более 11 лет - знает все нюансы првоедения подобных сделок. Мы точно знаем как сделать, чтобы ваша квартира подходила под требования банков, и как осуществить продажу быстро и по отличной цене!

   Для выгодной и быстрой продажи квартиры с перепланировкой звоните нам по тел. 63-55-88, либо оставляйте заявку на сайте.

Все консультации бесплатные. Позвоните и узнайте, подходит ли Ваша квартира под требования банков?

 Возможно Вам будет интересно:

Бесплатная консультация!

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
от нашего специалиста

Отзывы о нас на Флампе