Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

   Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – пожалуй, можно считать основным направлением нашей компании; ведь оно имеет место быть в каждой сделке по купле - продаже недвижимости, проводимой с участием наших специалистов.

   Сделки с недвижимостью абсолютно всегда сопряжены с определенным риском. Чтобы снизить его, юристы нашей компании делают комплексную проверку как объекта недвижимости, так и собственника.

   Мы, лучше чем кто-либо, знает насколько ответственным и важным является шаг покупки или продажи квартиры. В большинтстве своем Покупатели пользуются комплексной услугой "Подбора недвижимости", а Продавцы услугой по "Продаже недвижимости", в которые уже включено юридическое сопровождение. Но также очень часто клиенты обращаются и за данной услугой в отдельности, чтобы безопасно провести сделку для обоих сторон. 

   Что в себя включет услуга юридического сопровождения в нашей компании?

1) Во первых это проверка документов на недвижимость:

  • Правоустанавливающих
  • Правоподтверждающих
  • Технического/ кадастрового паспорта
  • Доп. пакета документов

2) Проверяется отсутсвие обременений, арестов на недвижимость, притязания третьих лиц, а также имеющиеся долги по коммунальным платежам, капитальному ремонту.

3) Третьим пунктом осуществляется проверка собственника на предмет судебных тяжб, банкротства,  долгов, которые могут повлиять на его имеющееся имущество, действительность паспорта и документов на квартиру.

4) Последним шагом производится проверка:

  • Является ли недвижимость совместно нажитым имуществом? Нужно ли нотариальное согласие супруга(и)?
  • Был ли использован материнский капитал на квартиру
  • Косвенно оценивается дееспособность продавца
  • Имеют ли какие-либо третьи лица право пользования квартирой ( к примеру если ранее имела место быть приватизация)
  • Если в ходе првоерки сочтется необходимым - то осуществляется проверка всей истории квартиры и предыдущих собственников ( как правило применяется к квартирам полученным в процессе приватизации или же к тем, у которых право собственности менее 3-х лет).

   По итогу проверки мы выдаем соответсвующую справку о рисках, а также рекоммендациями по сделке. Соблюдая которые, проводим безопасную сделку купли - продажи.

   В настоящее время имеет место повышенная активность мошеннических действий на рынке недвижимости. Наша цель - исключить, либо снизить до минимума данный покзатель.

   Поэтому, прежде чем покупать квартиру, позвоните нам по телефону 63-55-88, расскажите вашу ситуацию и мы бесплатно оценим первичные риски и проконсультируем нужно ли Вам воспользоваться юридическим сопровождением.

  Возможно Вам будет интересно:

Бесплатная консультация!

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
от нашего специалиста