Мы помогаем жить там, где Вам хочется!
Продажа квартиры с перепланировкой в 2020 году:
Для тех, кто не любит читать, а любит сразу получать ответ: Можно, но не всегда и не всем.
А теперь давайте немного разберемся в данном вопросе:
По закону о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, незаконная перепланировка не входит в перечень оснований для отказа в регистрации договора, однако, по практике, Росреестр чато отказывает в регистрации сделок, если в квартире есть перепланировка и в документах БТИ отражены красные линии, либо есть пометка о самовольной перепланировке в данных Росреестра.
В каких случаях невозможно продать квартиру с неузаконеной перепланировкой?
- При несовпадении фактической площади квартиры по документам с данными Росреестра.
Можно ли продать квартиру с неузаконеной перепланировкой, если покупатель с Ипотекой?
В ряде случаев это возможно, но необходимо знать требования банков к выполненной перепланировке.
Например: при измении жилой площади, расширении санузла, выносе батарей на балкон / лоджию, сноса несущих стен, когда задета вентиляционная шахта и т.д. - проведение сделки с участием банка не возможно. Скрыть данные факты перепланировки от банка также не получится, потому что оценщики банка делают подробную фотосъемку объекта недвижимости и формируют отчет для банка.
Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день более 90% покупателей приобретают жилье с использованием Ипотечного кредита. И главная задача продавца - сделать так, чтобы его квартира подходила под требования банков! Конечно, если Продавец хочет продать свою квартиру быстро и по более высокой цене.
Наша компания имеет опыт работы на рынке продажи недвижимости и сотрудничеством с банками более 11 лет - знает все нюансы проведения подобных сделок. Мы точно знаем как сделать, чтобы ваша квартира подходила под требования банков, и как осуществить продажу быстро и по отличной цене!
Для выгодной и быстрой продажи квартиры с перепланировкой звоните нам по тел. 63-55-88, либо оставляйте заявку на сайте.
Все консультации бесплатные. Позвоните и узнайте, подходит ли Ваша квартира под требования банков?
Возможно Вам будет интересно:
Бесплатная консультация!
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
от нашего специалиста
Нажмите и мы вам позвоним
