Статьи о Недвижимости

Начнем с самого главного. Продать квартиру нужно вам, а не вашим квартирантам. Квартиросъёмщики не заинтересованы в переменах!

Зачастую покупатели квартир стесняются, не знают и даже боятся задавать вопросы продавцу. Вместе с тем, это очень важная часть при покупке недвижимости.

Не все подарки дарятся легко. Особенно — если это касается недвижимости. Просто подарить ключи от квартиры нельзя. Такой презент сопровождается определенными документационными обязательствами со стороны дарителя.

Отказ по ипотеке — это неприятно, но совсем не значит, что о желании иметь собственное жилье можно забыть навсегда. В большинстве случаев вызвавшие отрицательное решение причины можно устранить. В этой статье мы рассказали, почему банки не одобряют ипотеку и что с этим делать.

Получение квартиры в новостройке в собственность уже делает вас ее полноправным владельцем. Но не является фактом регистрации. Прописываться в новом жилье следует отдельно.

На ипотечной квартире по умолчанию есть обременения: на время погашения ипотеки она находится в залоге у банка. Поэтому ее нельзя, например, продать или обменять без согласования с банком. Все ограничения прописываются в договоре с банком. 

Разъясняем, как взять ипотеку со ставкой всего до 5% годовых, и кто может претендовать на заем от банков.

Ипотека с господдержкой для сотрудников ИТ-компаний была предложена Минцифры России, чтобы удержать ценные кадры внутри страны. До конца 2024 года претенденты на жилищные кредиты должны определиться с выбором.

Продажа квартиры – хлопотный и трудоемкий процесс, который требует тщательной подготовки процедуры со всех позиций. Именно поэтому многие собственники жилья обращаются за помощью к агентствам недвижимости, которые могут выступить в качестве посредника при совершении сделки, а могут выкупить ту или иную жилплощадь самостоятельно.

Объявление о сдаче квартиры – правила успешного составления
⠀
Рассказываем, как правильно написать объявление, чтобы сдать квартиру быстро!
⠀

Главные вопросы о детских долях, если вложили материнский капитал в квартиру
⠀
В 2021 году 61% семей использовали маткапитал для улучшения жилищных условий

Сегодня мы всё чаще слышим о субсидированной ставке по ипотеке. И немного опасаемся: за чей счет, как говорится, банкет? В чем подвох? Может, это обычный маркетинг и покупать квартиру по таким ставкам совсем не выгодно? Давайте разбираться.

Приблизительно со подобным – прибрались, сделали фото жилплощадь, написали текст объявлению... Все, то что согласно вашему мнению, обязано заинтересовать потребителей.

На начальном этапе продажи своей квартиры, чаще всего, вы решаете рекламировать объявление самостоятельно. В этом случае, даже если вы напишете «агентам не звонить» или «с агентами не работаю», вам скорее всего все равно будут звонить агенты. Чаще всего эти слова присутствуют в объявлениях у тех, кто не доверяет работе агентств, либо уже сталкивался с некомпетентными агентами. Редко кто выдерживает напор звонков, так как это отнимает немало времени, и все же вы склоняетесь работать с агентом.

Сделки с подаренной недвижимостью вызывают много вопросов: можно ли вообще ее продавать, на каких условиях, какой налог придется заплатить. Разбираемся, как продать подаренную квартиру.

Если физическое лицо имеет квартиру, взятую в ипотеку и в силу жизненных обстоятельств может стать банкротом, то возникает риск утраты жилья. Следует знать, что до момента погашения всей суммы займа собственником ипотечного имущества является банковское учреждение.

По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.

О, это сложный процесс... Ведь хочется, чтобы и условия были выгодными, и чтобы не пришлось собирать кучу бумажек/справок, и вообще – чтобы прямо сразу ипотеку одобрили! ????

• Ипотека с господдержкой

Договор найма жилья — это своеобразный свод правил, который регламентирует взаимоотношения собственника и квартиранта. И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации.

Рассказываем какие права есть у владельца и арендатора квартиры и что им категорически делать нельзя.

Застройщики предлагают несколько вариантов отделки квартиры: черновая, предчистовая и "под ключ". В первом случае вам нужно абсолютно все сделать самостоятельно, а в последнем Вы можете переехать сразу после получения ключей от квартиры.

Если Вы купили квартиру или ее долю, оформили ипотеку или же купили за свои собственные деньги, то государство вернет уплаченный Вами налог. Давайте рассмотрим порядок действий при получении вычета

Вы решили продать квартиру и решает какую стоимость поставить, чтобы не завысить, но и не продешевить. Можно обраться к риэлтору, чтобы он оценил стоимость Вашей квартиры, а можно и самостоятельно провести оценку, зная из каких факторов состоит стоимость квартиру. Про эти факторы мы подробнее сейчас расскажем.

Наверняка вы слышали об элитном или экономичном типе жилья и примерно понимаете, в чем их различия, не так ли?

Но то, что можно отнести к КОМФОРТНЫМ, БИЗНЕС- и ЭКОНОМ-классам, порой ставит в тупик

При получении ипотеки – страхование является обязательной частью сделки, которая обезопасит и Вас и банк.

Без страховки банки не выдадут необходимую Вам сумму для покупки квартиры. Банк больше заинтересован в этом. Вам не помешает обезопасить себя от непредвиденных жизненных ситуаций.

Для тех, кто планирует приобрести квартиру мечты, но не знает, как безопасно рассчитаться, чтобы не потерять миллионы, мы подготовили краткую памятку.

Сдача квартиры в аренду приносит ее владельцу доход, который подлежит налогообложению. Размер налога зависит от того, по какой системе собственник выбрал его начисление. В любом случае важно вовремя отчитаться в налоговый орган, исчислить и заплатить налог с полученного дохода от аренды квартиры, чтобы не быть наказанным штрафом.

Для большинства россиян ипотечное кредитование – это единственная возможность приобрести жилье. Однако часть граждан получает раз за разом отказ и не понимает, почему так происходит. Так как же гарантированно взять ипотеку? Давайте разбираться.

Ипотека позволяет российским семьям приобрести собственное жилье. К сожалению, часть заемщиков спустя некоторое время после оформления кредита начинают ощущать всю тяжесть долговой нагрузки. Изменить условия кредитования и сохранить семейный бюджет помогает рефинансирование.

На первый взгляд, между этими понятиями особой разницы нет. Но это только на первый. На самом деле процессы разные. И почти все они требуют разрешений и согласований с заинтересованными службами. Давайте посмотрим на работы внимательнее, пойдем от самого простого к сложному.

Государственная программа, целью которой является привлечение городских жителей в села и улучшение условий жизни в сельской местности, была запущена в России с 2020 года. «Сельская ипотека» создает максимально выгодные условия россиянам, желающим улучшить условия проживания в селе или переехать в село. 

По разным причинам в любой момент может возникнуть необходимость перепланировки. Для этого нужно четко знать, что можно переделывать.

Таунхаус-многоуровневая квартира в блочных домах.

Как получить и использовать сертификат на материнский (семейный) капитал в 2020г?

Покупка квартиры в ипотеку может быть выгоднее в долгосрочной перспективе, чем аренда. Давайте разбираться почему?

Вопрос «Нужны риэлторы или нет» возникает у каждого, кто решил продать или купить недвижимость, снять или сдать в аренду. Поэтому давайте разберем, зачем же нужен специалист по недвижимости.

Давайте разберем ряд требований к жилью, выступающим залогом по ипотеке:

ПОШАГОВЫЙ ПЛАН ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ в 2020г. – ОБЯЗАТЕЛЕН К ПРОЧТЕНИЮ КАЖДЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!

Сегодня – абсолютно каждая покупка квартиры всегда сопряжена с риском, каждая 10 сделка проводится с мошенническими действиями.Как проверить покупаемую квартиру? Пошаговый план првоерки квартиры:

Продажа квартиры – это довольно сложный процесс. Единого руководства, которое 100% сработает, не существует. Но можно выделить ряд правил, которые помогут успешно продать квартиру.

Специалист отдела новостроек АН Галеон - Надежда произвела экскурсию в ЖК "Кузьминки". Какая стоимость? Хоршего ли качества дома и квартиры? Развита ли инфраструктура? На все эти вопросы Надежда постаралась ответить в обзорной статье.

Собираетесь снимать квартиру? ОБЯЗАТЕЛЬНО прочитайте 5 простых советов как найти квартиру и не нарваться на мошенников!

Итак, Вы решили сдать свою любимую квартиру в аренду. Разместили объявления о ее сдаче на различных сайтах и ждете своих клиентов. Что же Вы упустили?

Как не попасть впросак при выборе агентства недвижимости? Как отличить хорошее агентство недвижимости от неопытного, или еще хуже, мошенников?

5 Главных правил как не нарваться на рекламную квартиру при поиске квартир в АРЕНДУ!!!

Итак, Вы решили сдать свою любимую квартиру в аренду. Разместили объявления о ее сдаче на различных сайтах и ждете своих клиентов. Что же Вы упустили?

А.Н.Галеон поздравляет Омичей с 300-летием любимого города!

Первый осенний месяц порадовал омичей не только хорошей погодой, но и масштабным, интересным мероприятием в сфере недвижимости. «Фестиваль мастер-классов», организованный Омским союзом риэлторов, завершил свою работу, вызвав множество положительных отзывов среди профессионалов.

24 июля 2015 года состоялся ежегодный летний турнир по боулингу, генеральным партнером которого стал банк Уралсиб. Участников и гостей мероприятия встречали яркие феи в цветочных нарядах, чем поднимали настроение и дарили улыбки всем, кто не побоялся отстоять звание лучшей команды.